Schimbul Automată de Informații Fiscale în UE: O Nouă Reformă pentru Identificarea Beneficiarilor Reali ai Proprietăților Imobiliare
Administrațiile fiscale din Uniunea Europeană se pregătesc să primească automat informații detaliate despre beneficiarii reali ai proprietăților imobiliare deținute de rezidenții lor în alte state membre. Această inițiativă face parte din reforma Directivei privind cooperarea administrativă în domeniul fiscal (DAC). Spre deosebire de sistemele anterioare, care se limitau la datele despre proprietarul formal și veniturile generate de imobile, modificările recente extind domeniul de aplicare al informațiilor ce pot fi accesate.
Un aspect esențial al acestei reforme este faptul că nu se introduce o taxă europeană pe avere, iar datele colectate nu devin publice. Scopul este de a îmbunătăți colaborarea dintre administrațiile fiscale ale statelor membre, facilitând schimbul automat de informații despre beneficiarii reali ai proprietăților imobiliare.
Acces la Informații Extinse
Conform propunerii COM(2026) 308, autoritățile fiscale vor putea accesa nu doar informațiile disponibile în bazele de date fiscale, dar și datele existente în registrele gestionate de alte autorități naționale. Acest lucru va asigura o imagine de ansamblu completă asupra situației fiscale a rezidenților, permițând identificarea corectă a contribuabililor și atribuirea impozitelor de natură justă.
Fiscul va beneficia de acces direct la sistemele de registru național, inclusiv la informații despre persoanele fizice, companii și structuri juridice care dețin proprietăți. Aceasta înseamnă că, în cazul în care un imobil este deținut prin intermediul unei societăți sau trusturi, administrația fiscală va avea acces la informații despre persoanele care se află în spatele acestor entități.
Beneficiile Schimbului de Informații
Implimentarea acestor schimburi automate de date va ajuta la consolidarea transparenței fiscale. Mecanismul va permite statelor membre să își compare informațiile fiscale cu datele disponibile din alte jurisdicții, facilitând astfel eliminarea evaziunii fiscale și asigurând o colectare mai corectă a impozitelor.
Pentru un rezident fiscal din România, această reformă va însemna că informațiile despre proprietățile imobiliare deținute în alte state vor fi transmise automat către administrația fiscală română. Același principiu se aplică și în sens invers, autoritățile române având obligația de a oferi informații despre proprietățile din România altor state membre.
O Reformă Necesara și Temută în Egala Măsură
Un alt aspect esențial al reformei DAC este că nu va stabili automat obligații fiscale pentru contribuabili. Deciziile privind impozitele rămân sub incidența legislației naționale, inclusiv tratamentele fiscale specifice pentru fiecare categorie de venit. De exemplu, impozitul pe venit, câștigurile de capital și alte taxe sunt în continuare reglementate de legile naționale și convențiile internaționale relevante.
Comisia Europeană subliniază că principala intenție a reformei este de a îmbunătăți cooperarea administrativă între statele membre, fără a impune un sistem de impozitare la nivel european.
Calendarul Aplicării Reformei
Propunerea de reformă a fost lansată pe 24 iunie și necesită adoptarea de către Consiliu, în urma consultării cu Parlamentul European. Modificările aduse privind schimbul automat de date despre proprietăți și beneficiarii lor reali ar trebui să fie implementate până la 31 decembrie 2029 și să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2030.
În concluzie, reformele propuse în cadrul DAC își propun să modernizeze și să extindă schimburile de informații fiscale între statele membre, contribuind astfel la o mai bună transparență și eficiență în colectarea impozitelor. Această inițiativă nu doar că facilitează accesul la date relevante, dar ajută și la combaterea evaziunii fiscale, având un impact semnificativ asupra economiilor naționale.
