Deputatul Florin Roman a declarat recent finalizarea dezbaterilor în comisiile parlamentare referitoare la legea Nordis, o măsură importantă destinată să protejeze cumpărătorii de bună credință în fața dezvoltatorilor imobiliari mai puțin etici. Această lege introduce reguli stricte privind avansurile pe care dezvoltatorii le pot solicita de la potențialii cumpărători. Astfel, avansul va fi limitat la maxim 15% la semnarea promisiunii de vânzare, 25% la finalizarea structurii de rezistență și 25% la finalizarea lucrărilor de instalații. Aceste sume nu vor fi decontate înainte ca anumite etape să fie completate, cu scopul de a oferi o protecție mai bună consumatorilor.
Un aspect esențial al legii este că avansurile vor trebui depuse într-un cont distinct, o măsură care va oferi un nivel suplimentar de transparență. Această sumă va putea fi folosită doar cu aprobarea dirigintei de șantier, asigurând astfel o utilizare responsabilă a fondurilor. De asemenea, fiecare apartament construit va avea un certificat de funcționare specific, ceea ce va preveni vânzarea de unități suplimentare prin metode dubioase, precum recompartimentarea neautorizată a spațiului.
Florin Roman a subliniat că această lege este o reacție directă la promisiunile făcute cetățenilor din Alba, având în vedere că unii dintre aceștia au fost afectați de scandalul NORDIS. În contextul în care închiderea dezbaterilor a fost anunțată, se conturează o direcție clară în ceea ce privește reglementarea pieței imobiliare. Scandalul NORDIS a subliniat nevoia urgentă de măsuri legislative care să protejeze cumpărătorii de potențiale fraude și acțiuni necorespunzătoare ale dezvoltatorilor.
Liderul PSD, Sorin Grindeanu, a declarat că va solicita includerea legii pe ordinea de zi, punctând că majoritatea inițiatorilor acestei inițiative legislative fac parte din PSD. Aceasta sugerează un interes crescut din partea partidelor politice pentru reglementarea sectorului imobiliar și pentru protecția consumatorilor. Grindeanu așteaptă ca legea să fie adoptată cât mai curând, ținând cont de impactul pozitiv pe care îl va avea asupra securității financiare a cumpărătorilor.
Adoptarea legii Nordis ar putea reprezenta un pas semnificativ în asigurarea unei mai bune transparențe și responsabilități în sectorul imobiliar, dar și în creșterea încrederii cetățenilor în acest domeniu. Cumpărătorii vor beneficia de o protecție mai mare, având astfel siguranța că investițiile lor nu vor fi afectate de practici neloiale.
Transformarea acestei legi în realitate va depinde acum de adoptarea ei finală și de implementarea eficientă a măsurilor prevăzute. Este un moment crucial pentru sectorul imobiliar din România, iar urmă construirea unei relații de încredere între dezvoltatori și cumpărători devine din ce în ce mai importantă.
